Wann der iSFP mehr leistet als eine Einzelberatung
Der Fahrplan eignet sich, wenn Dach, Fenster, Fassade und Heizung nicht gleichzeitig erneuert werden oder wenn eine Eigentümergemeinschaft eine gemeinsame Entscheidungsgrundlage benötigt. Er zeigt Abhängigkeiten und ordnet Maßnahmenpakete zeitlich.
Die kommunale Wärmeplanung gehört als Rahmeninformation dazu. Der iSFP muss trotzdem vom individuellen Gebäude ausgehen und eine mögliche Netzperspektive gegen dezentrale Lösungen abwägen.
Augsburger Bestand differenziert aufnehmen
- Originale und nachträglich veränderte Bauteile
- Denkmalrechtliche oder gestalterische Vorgaben
- Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und Anbauten
- Sommerlicher Wärmeschutz
- Bestehende Wärmeverteilung
- Mögliche Entwicklung der Wärmeversorgung
Ergebnisse verständlich und überprüfbar verlangen
Zu jedem Maßnahmenpaket sollten Ziel, technische Voraussetzung, Wechselwirkung und weiterer Planungsbedarf erläutert werden. Einsparungen und Kosten sind mit Annahmen zu versehen, damit sie später aktualisiert werden können.
Das Abschlussgespräch ist wichtig, weil die standardisierten Dokumente allein nicht jede Priorität des Eigentümers abbilden.
Umsetzung nicht mit dem Fahrplan verwechseln
Vor einer Baumaßnahme folgen Detailplanung, Angebote und gegebenenfalls Genehmigungen. Bei historischer Substanz müssen Feuchteverhalten, Wärmebrücken und erhaltenswerte Bauteile besonders sorgfältig bearbeitet werden.
Prüfen Sie Förderbedingungen erneut, wenn zwischen Fahrplan und Ausführung Zeit vergeht.
Ablauf eines iSFP in Augsburg
Angebot und Förderantrag
Die Fachperson erstellt ein Angebot und stellt, sofern vorgesehen, den Förderantrag beim BAFA vor Beginn der Beratung.
Bestandsaufnahme vor Ort
Gebäudehülle, Heizung, Warmwasser und Lüftung werden aufgenommen und mit Plänen und Verbräuchen abgeglichen.
Berechnung und Maßnahmenpakete
Der Ist-Zustand wird bilanziert und in aufeinander abgestimmte Sanierungsschritte bis zum Zielzustand gegliedert.
Abschlussgespräch
Fahrplan, Umsetzungshilfe und Prioritäten werden erläutert und an Ihre Ziele und Ihr Budget angepasst.
Umsetzung über Jahre
Einzelmaßnahmen werden schrittweise geplant und beauftragt. Der Fahrplan dient dabei als Leitfaden.
Kosten und Förderung des Sanierungsfahrplans
Die Kosten eines iSFP hängen vor allem von Gebäudegröße, Zahl der Wohneinheiten und Datenlage ab. Das BAFA bezuschusst die Erstellung über die Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude anteilig. Die aktuell gültigen Fördersätze und Höchstbeträge stehen in den Programmbedingungen des BAFA.
Wird eine im Fahrplan empfohlene Einzelmaßnahme später umgesetzt, kann der iSFP nach den bislang geltenden Regeln der Bundesförderung für effiziente Gebäude einen zusätzlichen Förderbonus und höhere förderfähige Kosten ermöglichen. Ob und in welcher Höhe das zum Zeitpunkt Ihres Antrags gilt, muss anhand der aktuellen Richtlinie geprüft werden.
Sanierungsfahrplan auch im Augsburger Umland
Auch in Königsbrunn, Stadtbergen und Gersthofen stehen viele Häuser aus den 1960er bis 1980er Jahren vor mehreren Modernisierungsschritten. Dort gilt nicht der Augsburger Wärmeplan, sondern die Wärmeplanung der jeweiligen Stadt.
Baubegleitung für Augsburg planenHäufige Fragen
Fragen und Antworten
Was kostet ein iSFP in Augsburg?
Der Preis hängt von Gebäudegröße, Wohneinheiten und Datenlage ab. Das BAFA bezuschusst den geförderten iSFP anteilig; die aktuellen Fördersätze stehen in den Programmbedingungen.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Der Fahrplan selbst verliert seinen Wert als Planungsgrundlage nicht. Für einen möglichen Förderbonus gelten jedoch Fristen zwischen Erstellung und Antrag, die in der aktuellen Förderrichtlinie festgelegt sind.
Ist jeder Sanierungsfahrplan ein geförderter iSFP?
Nein. Für einen geförderten iSFP müssen Verfahren, Fachperson und Dokumentation die aktuellen BAFA Vorgaben erfüllen.
Bezieht der iSFP den Wärmeplan ein?
Eine gute Bearbeitung berücksichtigt die örtliche Versorgungsorientierung, trifft die technische Entscheidung aber für das konkrete Gebäude.
Kann eine Eigentümergemeinschaft einen iSFP nutzen?
Ja. Abstimmung, Präsentation und Entscheidungswege sollten im Angebot ausdrücklich enthalten sein.
Ist die Reihenfolge verbindlich?
Nein. Bei Abweichungen müssen Wechselwirkungen und Förderfolgen jedoch neu bewertet werden.
Was muss nach dem iSFP geplant werden?
Je nach Maßnahme unter anderem Anschlüsse, Wärmebrücken, Luftdichtheit, Lüftung, Heizlast und technische Ausschreibung.